CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE / ETAT DESCRIPTIF

               Entre                      Mr ou Mme LEMAIRE Alain 
                                               6 Rue des Blanchets
                                               77400 GOUVERNES
                                               06 65 21 06 06
                                               01 64 30 26 95
                                               contact@revedegoelan.fr
                                                                                 

                     Et                       Nom                                          Prénom   
                                               Ville                                           Code Postal          
                                               N° Rue, Avenue…            
                                               Nombre d’Adultes    
                                               Nombre d’Enfants               Age des Enfants       
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 ETAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ (Conforme à l’arrêté n° 25-305 du 16 mai 1967)

Renseignements généraux
Nom du meublé : Rêve de Goélan “Les Bruyères“
Adresse du meublé : Goéland 56360 Bangor France – Belle île en Mer
Nom et adresse des propriétaires : Jocelyne et Alain LEMAIRE 6 rue des Blanchets 77400 GOUVERNES

Principales caractéristiques du meublé
Capacité du logement : 4 à 5 personnes maximum. Il s’agit d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’une maison individuelle disposant d’un second logement à l’étage. Les deux logements n’ont pas de communication intérieure. Le meublé de l’étage est accessible à partir d’un escalier extérieur qui prend naissance de la terrasse du Rdc.
L’ensemble du jardin constituant la propriété fait partie de la location de ce meublé. Il est à la disposition unique des locataires du Rdc. Il en est de même pour la terrasse en bois du Rdc à l’exception du passage sur celle-ci afin permettre l’accès à l’appartement aux locataires de l’étage. Le cabanon au fond du jardin ne fait pas partie de la location.
L’entrée de la propriété formant un espace recouvert de gravillon constitue un parking collectif commun aux deux logements. Il est prévu pour 3 véhicules maximum dont 2 pour le Rdc. L’accès et le stationnement sur la pelouse sont interdits aux véhicules.
Exposition générale de la maison et de sa terrasse au sud et à l’est.
La construction date de 2004.L’ensemble du jardin ainsi que le parking n’est pas clos.

Superficie totale du meublé : environ 73m² + terrasse d’environ 55m2 + jardin et parking environ 1100m2.
Nombre de pièces d’habitation : 3 avec séjour/salon 31m2 – chambre 10m2 – chambre 14m2 – 1 cuisine ouverte sur séjour 9m2 – 1 salle d’eau 4m2 – 1 Wc 1m2 – 1 salle d’eau avec Wc 4m2.

Situation du meublé dans la localité
La maison est située dans le hameau de Goéland formé d’environ 15 habitations dépendant de la commune de Bangor. Il est occupé par une majorité de Bellilois résidents, et nous avons la chance d’avoir encore une ferme ou l’on produit du fromage de brebis.

Les commerces les plus proches se trouvent dans le centre de Bangor à moins d’1Km, où vous trouverez un café et une épicerie bien achalandée avec dépôt de pain, une crêperie et une pizzeria. Enfin pour des besoins plus variés le centre économique de l’île Le Palais à 4 km dispose de 2 moyennes surfaces et de nombreux commerces.

Descriptif du meublé
Jardin : entrée sur parking privé 3 voitures commun aux 2 gites. 2 places sont réservées au Rdc. Barbecue, séchoir à linge. Terrasse : 2 bancs, salon de jardin avec table, 6 chaises, 2 fauteuils transat, parasol.
Séjour : table ronde pour 6 personnes, bahut, meuble d’angle, enfilade marine. 1 fenêtre au sud et à l’est.
Salon : canapé, fauteuil cuir, table basse, cheminée (non utilisable), bibliothèque remplie de nombreux livres. TV écran plat 82cm (réception TNT satellite Astra avec 25 chaînes en français, 100 chaînes de radio FM numérique, et de nombreuses chaînes TV internationales), mini-chaîne HIFI, lecteur de dvd (lecture seule).1 fenêtre au nord.
Cuisine : équipée de four électrique à pyrolyse, plaque de cuisson 4 feux gaz, micro-onde, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle 14 couverts, grille-pain, cafetière et bouilloire électrique et de toute la vaisselle disponible en quantité pour assurer les repas journaliers de 5 personnes. Ouverte sur le séjour, elle est éclairée au sud par une fenêtre.
Wc : cuvette suspendue avec mécanisme intégré (très faible niveau acoustique de la chasse d’eau).
Chambre : « verte » : Lit 2 personnes 160cm x 200cm, une chaise, un placard avec étagères 2 tiroirs et double espace penderie fermé par des portes miroirs à glissières. Elle est éclairée par une fenêtre au nord.
Salle d’eau : « bleue » : un meuble sous lavabo, un meuble de rangement, douche 80cm x 105cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre. Elle est éclairée par une fenêtre au nord.
Chambre : « jaune » : Lit 2 personnes 160cm x 200cm, fauteuil convertible en lit 1 personne 80cm x 200cm, un petit bureau avec chaise, un placard avec étagères et espace penderie fermée par des portes à glissières. Accès à l’extérieur par une porte demie vitrée au sud, elle est aussi éclairée par une fenêtre à l’ouest.
Salle d’eau : « vert/ blanc » : un meuble sous lavabo, douche 80cm x 80cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre, Wc, lave-linge. Elle est éclairée par une fenêtre à l’ouest.
Général : Les sols sont en carrelage pour la cuisine, séjour – salon, Wc, sdb bleue et la chambre jaune ; en parquet stratifié pour la chambre « verte » ; en bois wengé pour la sdb vert/blanc.
Le plancher d’étage est en béton, donc très peu de transmission de bruit provenant de l’étage.
La finition murale est peinte avec des revêtements décoratifs en bois peint pour la cuisine et le séjour/salon. Les murs sont habillés par de nombreuses photos et peintures sur la côte et les paysages de Belle île en Mer.
La maison est équipée d’une VMC et d’un chauffage par convecteurs électriques.
Divers :
Vous disposez d’un aspirateur intégré, d’un fer avec planche à repasser, d’un étendoir à linge.
Les serviettes de toilette et les draps sont fournis. Les literies sont équipées de couvertures, dessus de lit et oreillers (pas de couette, pas de traversin). A disposition un lit pliant pour Bébé.
Le logement est non-fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Equipements et Services :
Voir détails sur notre site : https://revedegoelan.fr/services/

Charges et Frais de séjour :
Charges comprises : Eau froide et chaude, Electricité, Gaz et Chauffage.

Des frais de séjour forfaitaires (123€) inclus dans le tarif ci-dessous sont appliqués une seule fois pour tout séjour d’une semaine et plus de 2 à 5 personnes.
Ils comprennent : Service d’accueil et de sortie – Fourniture des draps et taies d’oreillers (lits faits à l’arrivée), du linge de toilette et de cuisine – Service de ménage en fin de séjour                                           

Voir détails sur notre site https://revedegoelan.fr/disponibilites-et-tarifs/

MODALITES ET PRIX DE LA LOCATION SAISONNIERE

 Durée du Séjour                           ..   Nuits du .…………… au ..…………….. 2021

                                                                Arrivée: accueil 16h30 à 19h (Arrivée tardive: mise à disposition des clés
                                                                et accueil le lendemain) 
                                                                Départ : entre 9h et 10h maximum (ustensiles de cuisine propres et rangés)

PRIX DU SEJOUR                …€  Taxe de séjour, Charges et Frais de séjour inclus

Réservation Arrhes 25%           …€  A régler par Virement Bancaire (IBAN, BIC en fichier joint) ou par Chèque

Annulation                                           Arrhes remboursables à 100% jusqu’à 30 jours avant la date d’arrivée
                                                            En cas d’annulation liée à la situation COVID 19
                                                            nous remboursons 100% des frais engagés jusqu’à la date d’arrivée

Solde                                             …€   A régler par Chèque à l’arrivée ou par Virement Bancaire 20 jours
                                                            avant l’arrivée
                                     

Dépôt de Garantie                 400€   A régler par Chèque à l’arrivée ou par Virement Bancaire 20 jours
                                                            avant l’arrivée

                                                               Le dépôt de garantie vous sera restitué à votre départ ou dans un délai maximum
                                                               10 jours minorés des frais éventuels de remise en état ou de remplacement
                                                               consécutifs à des casses ou dégradations des biens mobiliers et immobiliers

Assurance : Vous devez être assuré en tant que locataire d’un bien immobilier meublé. Ce risque (villégiature) est normalement inclus dans votre contrat d’assurance habitation principale. Une attestation en ligne peut être obtenue sur le site de votre assureur. Merci de nous la transmettre par mail

 Contrat établi le                                 Adresse postale : 6 Rue des Blanchets 77400 GOUVERNES 

     LE LOCATAIRE                                                                              Alain LEMAIRE