CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE / ETAT DESCRIPTIF
Entre Mr ou Mme LEMAIRE Alain
6 Rue des Blanchets
77400 GOUVERNES
06 65 21 06 06
01 64 30 26 95
contact@revedegoelan.fr
Et Nom Prénom
Ville Code Postal
N° Rue, Avenue…
Nombre d’Adultes
Nombre d’Enfants Age des Enfants
Tel Mob Mail
ETAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ (Conforme à l’arrêté n° 25-305 du 16 mai 1967)
Renseignements généraux
Nom du meublé : Rêve de Goélan “Les Bruyères“
Adresse du meublé : Goéland 56360 Bangor France – Belle île en Mer
Nom et adresse des propriétaires : Jocelyne et Alain LEMAIRE 6 rue des Blanchets 77400 GOUVERNES
Principales caractéristiques du meublé
Capacité du logement : 4 à 5 personnes maximum. Il s’agit d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’une maison individuelle disposant d’un second logement à l’étage. Les deux logements n’ont pas de communication intérieure. Le meublé de l’étage est accessible à partir d’un escalier extérieur qui prend naissance de la terrasse du Rdc.
L’ensemble du jardin constituant la propriété fait partie de la location de ce meublé. Il est à la disposition unique des locataires du Rdc. Il en est de même pour la terrasse en bois du Rdc à l’exception du passage sur celle-ci afin permettre l’accès à l’appartement aux locataires de l’étage. Le cabanon au fond du jardin ne fait pas partie de la location.
L’entrée de la propriété formant un espace recouvert de gravillon constitue un parking collectif commun aux deux logements. Il est prévu pour 3 véhicules maximum dont 2 pour le Rdc. L’accès et le stationnement sur la pelouse sont interdits aux véhicules.
Exposition générale de la maison et de sa terrasse au sud et à l’est.
La construction date de 2004.L’ensemble du jardin ainsi que le parking n’est pas clos.
Superficie totale du meublé : environ 73m² + terrasse d’environ 55m2 + jardin et parking environ 1100m2.
Nombre de pièces d’habitation : 3 avec séjour/salon 31m2 – chambre 10m2 – chambre 14m2 – 1 cuisine ouverte sur séjour 9m2 – 1 salle d’eau 4m2 – 1 Wc 1m2 – 1 salle d’eau avec Wc 4m2.
Situation du meublé dans la localité
La maison est située dans le hameau de Goéland formé d’environ 15 habitations dépendant de la commune de Bangor. Il est occupé par une majorité de Bellilois résidents, et nous avons la chance d’avoir encore une ferme ou l’on produit du fromage de brebis.
Les commerces les plus proches se trouvent dans le centre de Bangor à moins d’1Km, où vous trouverez un café et une épicerie bien achalandée avec dépôt de pain, une crêperie et une pizzeria. Enfin pour des besoins plus variés le centre économique de l’île Le Palais à 4 km dispose de 2 moyennes surfaces et de nombreux commerces.
Descriptif du meublé
Jardin : entrée sur parking privé 3 voitures commun aux 2 gites. 2 places sont réservées au Rdc. Barbecue, séchoir à linge. Terrasse : 2 bancs, salon de jardin avec table, 6 chaises, 2 fauteuils transat, parasol.
Séjour : table ronde pour 6 personnes, bahut, meuble d’angle, enfilade marine. 1 fenêtre au sud et à l’est.
Salon : canapé, fauteuil cuir, table basse, cheminée (non utilisable), bibliothèque remplie de nombreux livres. TV écran plat 82cm (réception TNT satellite Astra avec 25 chaînes en français, 100 chaînes de radio FM numérique, et de nombreuses chaînes TV internationales), mini-chaîne HIFI, lecteur de dvd (lecture seule).1 fenêtre au nord.
Cuisine : équipée de four électrique à pyrolyse, plaque de cuisson 4 feux gaz, micro-onde, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle 14 couverts, grille-pain, cafetière et bouilloire électrique et de toute la vaisselle disponible en quantité pour assurer les repas journaliers de 5 personnes. Ouverte sur le séjour, elle est éclairée au sud par une fenêtre.
Wc : cuvette suspendue avec mécanisme intégré (très faible niveau acoustique de la chasse d’eau).
Chambre : « verte » : Lit 2 personnes 160cm x 200cm, une chaise, un placard avec étagères 2 tiroirs et double espace penderie fermé par des portes miroirs à glissières. Elle est éclairée par une fenêtre au nord.
Salle d’eau : « bleue » : un meuble sous lavabo, un meuble de rangement, douche 80cm x 105cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre. Elle est éclairée par une fenêtre au nord.
Chambre : « jaune » : Lit 2 personnes 160cm x 200cm, fauteuil convertible en lit 1 personne 80cm x 200cm, un petit bureau avec chaise, un placard avec étagères et espace penderie fermée par des portes à glissières. Accès à l’extérieur par une porte demie vitrée au sud, elle est aussi éclairée par une fenêtre à l’ouest.
Salle d’eau : « vert/ blanc » : un meuble sous lavabo, douche 80cm x 80cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre, Wc, lave-linge. Elle est éclairée par une fenêtre à l’ouest.
Général : Les sols sont en carrelage pour la cuisine, séjour – salon, Wc, sdb bleue et la chambre jaune ; en parquet stratifié pour la chambre « verte » ; en bois wengé pour la sdb vert/blanc.
Le plancher d’étage est en béton, donc très peu de transmission de bruit provenant de l’étage.
La finition murale est peinte avec des revêtements décoratifs en bois peint pour la cuisine et le séjour/salon. Les murs sont habillés par de nombreuses photos et peintures sur la côte et les paysages de Belle île en Mer.
La maison est équipée d’une VMC et d’un chauffage par convecteurs électriques.
Divers :
Le linge de lit (drap housse, housse de couette, taies d’oreillers) et de toilette (serviettes, tapis de bain) ne sont pas fournis.
Si vous ne souhaitez pas apporter votre linge, il est possible de louer du linge de maison sur Belle île : http://www.belleileblanc.com
Votre linge de maison vous sera livré à votre arrivée au Gite et repris le jour de votre départ.
Informations literies : Lits Queen Size 160x200cm – Couchage supplémentaire (Fauteuil-lit 80x200cm)
A disposition : 2 Couettes 240x220cm – 1 Couette 160x220cm – 3 Couvertures – 5 Oreillers 45x70cm
Un lit pliant pour Bébé avec matelas est à votre disposition. Draps et couvertures non fournis.
Vous disposez si besoin d’un aspirateur intégré, d’un fer avec planche à repasser, d’un étendoir à linge.
Le logement est non-fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Charges et Frais de séjour :
Charges comprises : Eau froide et Eau chaude, Electricité, Chauffage.
Frais de séjour forfaitaire : 90€ correspondant au renouvellement du linge de maison (protection literie et protection oreillers – Torchons de cuisine) ainsi que le service de ménage effectué en fin séjour sont inclus dans le tarif ci-dessous. Ils sont appliqués une seule fois pour tout séjour
MODALITES ET PRIX DE LA LOCATION SAISONNIERE
Durée du Séjour … Nuits du .…………… au ..…………….. 2024
Arrivée: accueil en accès libre à partir de 16h30 (mise à disposition des clés)
Départ : entre 9h et 10h maximum (Appareils Electroménagers vides & propres,
ustensiles de cuisine propres et rangés)
PRIX DU SEJOUR …€ Charges et Frais de séjour inclus
Réservation Arrhes 25% …€ A régler par Virement Bancaire
Annulation Arrhes remboursables à 100% jusqu’à 30 jours avant la date d’arrivée
Solde …€ A régler par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée
Dépôt de Garantie 300€ A régler par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée
IBAN/BIC à nous communiquer pour la restitution du dépôt de garantie après le séjour
Le dépôt de garantie vous sera restitué dans un délai maximum de 10 jours par virement bancaire minorés des frais éventuels de remise en état ou de remplacement consécutifs à des casses ou dégradations des biens mobiliers et immobiliers
Assurance : Vous devez être assuré en tant que locataire d’un bien immobilier meublé. Ce risque (villégiature) est normalement inclus dans votre contrat d’assurance habitation principale. Une attestation en ligne peut être obtenue sur le site de votre assureur. Merci de nous la transmettre par mail
Contrat établi le
LE LOCATAIRE Alain LEMAIRE