CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE / ETAT DESCRIPTIF

                Entre                      Mr ou Mme LEMAIRE Alain 
                                                6 Rue des Blanchets
                                                77400 GOUVERNES
                                                06 65 21 06 06
                                                01 64 30 26 95
                                                contact@revedegoelan.fr
                                                                                 

                      Et                       Nom                                          Prénom   
                                                Ville                                           Code Postal          
                                                N° Rue, Avenue…            
                                                Nombre d’Adultes    
                                                Nombre d’Enfants               Age des Enfants       
                                                Tel Mob                                    Mail

 ETAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ (Conforme à l’arrêté n° 25-305 du 16 mai 1967)
 Renseignements généraux
Nom du meublé : Rêve de Goélan “Les Ajoncs“
Adresse du meublé : Goéland 56360 BANGOR France – Belle île en Mer
Nom et adresse des propriétaires : Jocelyne et Alain LEMAIRE 6 rue des Blanchets 77400 GOUVERNES

Principales caractéristiques du meublé
Capacité du logement : 1 à 3 personnes maximum.

Il s’agit d’un appartement situé à l’étage d’une maison individuelle, disposant d’un second logement au rez de chaussée. Les deux logements n’ont pas de communication intérieure. Le meublé de l’étage est accessible à partir d’un escalier extérieur qui prend naissance de la terrasse du Rdc, et débouche sur une terrasse extérieure à l’étage.

L’ensemble du jardin constituant la propriété ne fait pas partie de la location de ce meublé. Il est à la disposition uniquement des locataires du Rdc. Il en est de même pour la terrasse en bois du Rdc, à l’exception du passage sur celle-ci, pour accéder à l’étage.

L’entrée de la propriété, formant un espace recouvert de gravillon, constitue un parking collectif commun aux deux logements. Il est prévu pour 3 véhicules maximum, dont 1 pour l’étage et 2 pour le Rdc. L’accès et le stationnement sur la pelouse du jardin sont interdits aux véhicules.

Exposition générale de la maison vers le sud et l’ouest.
La construction date de 2004. Le parking et le jardin ne sont pas clos.

Superficie du meublé : environ 47m² – Terrasse à l’étage 6m2 – Parking 100m2 3 voitures dont une place pour l’étage.
Nombre de pièces d’habitation : 2 avec Séjour/Salon 20m2 – Chambre 14m2 – Cuisine ouverte sur Séjour 8m2 – Salle d’eau 4m2 – Wc indépendant 1m2.

Situation du meublé dans la localité
La maison est située dans le hameau de Goéland formé d’environ 15 habitations dépendant de la commune de Bangor. Il est occupé par une majorité de Bellilois résidents, et nous avons la chance d’avoir encore une ferme ou l’on produit du fromage de brebis.

Les commerces les plus proches se trouvent dans le centre de Bangor à moins d’1Km, où vous trouverez un café et une épicerie bien achalandée avec dépôt de pain, une crêperie et une pizzeria. Enfin pour des besoins plus variés le centre économique de l’île Le Palais à 4 km dispose de 2 moyennes surfaces et de nombreux commerces.

Descriptif du meublé
Terrasse : Salon de jardin avec table, 4 chaises, parasol.
Séjour : Table ronde, 4 chaises, placard à vaisselle, commode à tiroirs.
Salon : canapé lit « clic-clac » 140cm x 190cm, table basse, coffre en bois (Lit pliant pour Bébé à disposition à l’intérieur)
TV LCD 82cm (réception TNT satellite Astra avec 25 chaînes en français, 100 chaînes de radio FM numérique, et de nombreuses chaînes TV internationales).
Cuisine : Equipée d’un four électrique à pyrolyse, plaque de cuisson électrique à induction (3 foyers), hotte, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle 14 couverts, grille-pain, cafetière électrique et de toute la vaisselle disponible en quantité pour assurer les repas journaliers de 3 personnes.
Wc : Cuvette suspendue avec mécanisme intégré (très faible niveau acoustique de la chasse d’eau).
Salle d’eau : un meuble sous lavabo, douche 110cm x 90cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre, lave-linge. Etendoir à serviette.
Chambre : Lit 2 personnes de 160cm x 200cm, 2 chevets avec éclairage, penderie fermée par des portes miroirs à glissières, rangements sur étagères, commode, une petite table avec chaise.
Général : La pièce de vie formée par le séjour / salon et cuisine est éclairée au Sud par un velux et un chien assis, à l’Ouest par la porte demie vitrée donnant sur la terrasse, au Nord par un velux.
La salle d’eau est éclairée par un velux exposé au Nord.
La chambre est éclairée au Sud par un chien assis et à l’Est par une petite fenêtre.
Les sols sont en carrelage pour la cuisine, séjour / salon, Wc, sdb, en parquet stratifié pour la chambre.
Le plancher d’étage est en béton avec isolation, donc très peu de transmission de bruit provenant du Rdc.
La finition murale est réalisée en papiers peints. Les sous pentes mansardées sont en lambris blanchis.
L’appartement est équipé d’une VMC et d’un chauffage par convecteurs électriques. Eau chaude par cumulus privatif
Divers :
Vous disposez d’un aspirateur intégré, d’un fer avec planche à repasser, d’un étendoir à linge.
Les serviettes de toilette et les draps sont fournis. Les literies sont équipées de couvertures, dessus de lit et oreillers (pas
de couette, pas de traversin). A disposition un lit pliant pour Bébé.
Le logement est non-fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Equipements et Services :
Voir détails sur notre site : https://revedegoelan.fr/services/
Charges et Frais de séjour :
Charges comprises : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage.
Des frais de séjour forfaitaires (91€) inclus dans le tarif ci-dessous sont appliqués une seule fois pour tout séjour d’une semaine et plus de 1 à 3 personnes.
Ils comprennent : Service d’accueil et de sortie – Fourniture des draps et taies d’oreillers (lit fait à l’arrivée), du linge de toilette et de cuisine – Service de ménage effectué en fin de séjour.
Voir détails sur notre site https://revedegoelan.fr/disponibilites-et-tarifs/

MODALITES ET PRIX DE LA LOCATION SAISONNIERE

 Durée du Séjour                           ..   Nuits du .…………… au ..…………….. 2021

                                                                Arrivée: accueil 16h30 à 19h30 (Arrivée tardive: mise à disposition des clés
                                                                et accueil le lendemain) 
                                                                Départ : entre 9h et 10h maximum (ustensiles de cuisine propres et rangés)

PRIX DU SEJOUR                …€  Taxe de séjour, Charges et Frais de séjour inclus

Réservation Arrhes 25%           …€   A régler par Virement Bancaire (IBAN, BIC en fichier joint) ou par Chèque

Annulation                                           Arrhes remboursables à 100% jusqu’à 30 jours avant la date d’arrivée
                                                            En cas d’annulation liée à la situation COVID 19
                                                            nous remboursons 100% des frais engagés jusqu’à la date d’arrivée

Solde                                            …€   A régler par Chèque à l’arrivée ou par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée

Dépôt de Garantie                 250€  A régler par Chèque à l’arrivée ou par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée
                                                               Le dépôt de garantie vous sera restitué à votre départ ou dans un délai maximum
                                                               10 jours minorés des frais éventuels de remise en état ou de remplacement
                                                               consécutifs à des casses ou dégradations des biens mobiliers et immobiliers

Assurance : Vous devez être assuré en tant que locataire d’un bien immobilier meublé. Ce risque (villégiature) est normalement inclus dans votre contrat d’assurance habitation principale. Une attestation en ligne peut être obtenue sur le site de votre assureur. Merci de nous la transmettre par mail

 Contrat établi le                                 Adresse postale : 6 Rue des Blanchets 77400 GOUVERNES 

     LE LOCATAIRE                                                                              Alain LEMAIRE