CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE / ETAT DESCRIPTIF
Entre Mr ou Mme LEMAIRE Alain
6 Rue des Blanchets
77400 GOUVERNES
06 65 21 06 06
01 64 30 26 95
contact@revedegoelan.fr
Et Nom Prénom
Ville Code Postal
N° Rue, Avenue…
Nombre d’Adultes
Nombre d’Enfants Age des Enfants
Tel Mob Mail
ETAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ (Conforme à l’arrêté n° 25-305 du 16 mai 1967)
Renseignements généraux
Nom du meublé : Rêve de Goélan “Les Ajoncs“
Adresse du meublé : Goéland 56360 BANGOR France – Belle île en Mer
Nom et adresse des propriétaires : Jocelyne et Alain LEMAIRE 6 rue des Blanchets 77400 GOUVERNES
Principales caractéristiques du meublé
Capacité du logement : 1 à 3 personnes maximum.
Il s’agit d’un appartement situé à l’étage d’une maison individuelle, disposant d’un second logement au rez de chaussée. Les deux logements n’ont pas de communication intérieure. Le meublé de l’étage est accessible à partir d’un escalier extérieur qui prend naissance de la terrasse du Rdc, et débouche sur une terrasse extérieure à l’étage.
L’ensemble du jardin constituant la propriété ne fait pas partie de la location de ce meublé. Il est à la disposition uniquement des locataires du Rdc. Il en est de même pour la terrasse en bois du Rdc, à l’exception du passage sur celle-ci, pour accéder à l’étage.
L’entrée de la propriété, formant un espace recouvert de gravillon, constitue un parking collectif commun aux deux logements. Il est prévu pour 3 véhicules maximum, dont 1 pour l’étage et 2 pour le Rdc. L’accès et le stationnement sur la pelouse du jardin sont interdits aux véhicules.
Exposition générale de la maison vers le sud et l’ouest.
La construction date de 2004. Le parking et le jardin ne sont pas clos.
Superficie du meublé : environ 47m² – Terrasse à l’étage 6m2 – Parking 100m2 3 voitures dont une place pour l’étage.
Nombre de pièces d’habitation : 2 avec Séjour/Salon 20m2 – Chambre 14m2 – Cuisine ouverte sur Séjour 8m2 – Salle d’eau 4m2 – Wc indépendant 1m2.
Situation du meublé dans la localité
La maison est située dans le hameau de Goéland formé d’environ 15 habitations dépendant de la commune de Bangor. Il est occupé par une majorité de Bellilois résidents, et nous avons la chance d’avoir encore une ferme ou l’on produit du fromage de brebis.
Les commerces les plus proches se trouvent dans le centre de Bangor à moins d’1Km, où vous trouverez un café et une épicerie bien achalandée avec dépôt de pain, une crêperie et une pizzeria. Enfin pour des besoins plus variés le centre économique de l’île Le Palais à 4 km dispose de 2 moyennes surfaces et de nombreux commerces.
Descriptif du meublé
Terrasse : Salon de jardin avec table, 4 chaises, parasol.
Séjour : Table ronde, 4 chaises, placard à vaisselle, commode à tiroirs.
Salon : canapé lit « clic-clac » 140cm x 190cm, table basse, coffre en bois (Lit pliant pour Bébé à disposition à l’intérieur)
TV LCD 82cm (réception TNT satellite Astra avec 25 chaînes en français, 100 chaînes de radio FM numérique, et de nombreuses chaînes TV internationales).
Cuisine : Equipée d’un four électrique à pyrolyse, plaque de cuisson électrique à induction (3 foyers), hotte, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle 14 couverts, grille-pain, cafetière électrique et de toute la vaisselle disponible en quantité pour assurer les repas journaliers de 3 personnes.
Wc : Cuvette suspendue avec mécanisme intégré (très faible niveau acoustique de la chasse d’eau).
Salle d’eau : un meuble sous lavabo, douche 110cm x 90cm avec mitigeur thermostatique et porte en verre, lave-linge. Etendoir à serviette.
Chambre : Lit 2 personnes de 160cm x 200cm, 2 chevets avec éclairage, penderie fermée par des portes miroirs à glissières, rangements sur étagères, commode, une petite table avec chaise.
Général : La pièce de vie formée par le séjour / salon et cuisine est éclairée au Sud par un velux et un chien assis, à l’Ouest par la porte demie vitrée donnant sur la terrasse, au Nord par un velux.
La salle d’eau est éclairée par un velux exposé au Nord.
La chambre est éclairée au Sud par un chien assis et à l’Est par une petite fenêtre.
Les sols sont en carrelage pour la cuisine, séjour / salon, Wc, sdb, en parquet stratifié pour la chambre.
Le plancher d’étage est en béton avec isolation, donc très peu de transmission de bruit provenant du Rdc.
La finition murale est réalisée en papiers peints. Les sous pentes mansardées sont en lambris blanchis.
L’appartement est équipé d’une VMC et d’un chauffage par convecteurs électriques. Eau chaude par cumulus privatif
Divers :
Le linge de lit (drap housse, housse de couette, taies d’oreillers) et de toilette (serviettes, tapis de bain) ne sont pas fournis.
Si vous ne souhaitez pas apporter votre linge, il est possible de louer du linge de maison sur Belle île : http://www.belleileblanc.com
Votre linge de maison vous sera livré à votre arrivée au Gite et repris le jour de votre départ.
Informations literies : Lit Queen Size 160x200cm – Couchage supplémentaire (canapé-lit 140x190cm)
A disposition : 2 Couettes 240x220cm – 2 Couvertures – 3 Oreillers 45x70cm
Un lit pliant pour Bébé avec matelas est à votre disposition. Draps et couvertures non fournis.
Vous disposez si besoin d’un aspirateur intégré, d’un fer avec planche à repasser, d’un étendoir à linge.
Le logement est non-fumeur. Les animaux ne sont pas acceptés.
Charges et Frais de séjour :
Charges comprises : Eau froide et Eau chaude, Electricité, Chauffage.
Frais de séjour forfaitaire : 70€ correspondant au renouvellement du linge de maison (protection literie et protection oreillers – Torchons de cuisine) ainsi que le service de ménage effectué en fin séjour sont inclus dans le tarif ci-dessous. Ils sont appliqués une seule fois pour tout séjour
MODALITES ET PRIX DE LA LOCATION SAISONNIERE
Durée du Séjour … Nuits du .…………… au ..…………….. 2024
Arrivée: accueil en accès libre à partir de 16h30 (mise à disposition des clés)
Départ : entre 9h et 10h maximum (Appareils Electroménagers vides & propres,
ustensiles de cuisine propres et rangés)
PRIX DU SEJOUR …€ Charges et Frais de séjour inclus
Réservation Arrhes 25% …€ A régler par Virement Bancaire
Annulation Arrhes remboursables à 100% jusqu’à 30 jours avant la date d’arrivée
Solde …€ A régler par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée
Dépôt de Garantie 150€ A régler par Virement Bancaire 20 jours avant l’arrivée
IBAN/BIC à nous communiquer pour la restitution du dépôt de garantie après le séjour
Le dépôt de garantie vous sera restitué dans un délai maximum de 10 jours par virement bancaire minorés des frais éventuels de remise en état ou de remplacement consécutifs à des casses ou dégradations des biens mobiliers et immobiliers
Assurance : Vous devez être assuré en tant que locataire d’un bien immobilier meublé. Ce risque (villégiature) est normalement inclus dans votre contrat d’assurance habitation principale. Une attestation en ligne peut être obtenue sur le site de votre assureur. Merci de nous la transmettre par mail
Contrat établi le :
LE LOCATAIRE Alain LEMAIRE